房東收取的轉(zhuǎn)讓費(fèi)需要退還嗎
房東收取的轉(zhuǎn)讓費(fèi)在通常情況下是不需要退還的，當(dāng)事人之間有特別約定的除外。如果當(dāng)事人約定要退還的，則房東收取的轉(zhuǎn)讓費(fèi)需要退還；如果當(dāng)事人約定該費(fèi)用由房東收取，歸房東所有的，則不要退還。承租人可以依法與房東約定，在轉(zhuǎn)租房屋后，轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸房東所有。房東收取的轉(zhuǎn)讓費(fèi)需要退還嗎的法律依據(jù)
《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百一十七條承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。第七百一十八條出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。