預(yù)算審核定案階段的工作如下:
(1)根據(jù)交換意見確定的結(jié)果,將更正后的項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算并匯總;
(2)填制工程預(yù)算審查調(diào)整表,包括“分項(xiàng)工程定額直接費(fèi)用調(diào)整表”和“工程預(yù)算費(fèi)用調(diào)整表”;
(3)直接費(fèi)調(diào)整表,工程預(yù)算費(fèi)用高速表經(jīng)編制單位責(zé)任人簽字、加蓋公章、審查單位責(zé)任人簽字、加蓋審查單位公章。至此,工程預(yù)算審查定案。
開辦費(fèi)包括哪幾項(xiàng)費(fèi)用?
答:開辦費(fèi)包括現(xiàn)場(chǎng)安全措施費(fèi)、文明施工措施費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、二次駁運(yùn)費(fèi)、趕工措施費(fèi)、工程提前竣工獎(jiǎng)、特殊條件下施工增加費(fèi)、代辦費(fèi)用、特殊產(chǎn)品保護(hù)費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)及其他費(fèi)用。
如何審核拆除工程預(yù)算?
拆除工程是房屋修繕工程的一部分,包括單項(xiàng)拆除和綜合拆除。其工程預(yù)算審核應(yīng)以實(shí)測(cè)工程量和房屋修訂額為依據(jù)。主要掌握如下兩點(diǎn):
(1)對(duì)于單項(xiàng)拆除:?jiǎn)雾?xiàng)拆除是為了進(jìn)行局部維修或改建而進(jìn)行的,如拆除一扇門,工程量計(jì)算比較簡(jiǎn)單,定額中又有比較詳細(xì)的文字說明。所以審核這類工程預(yù)算一般比較簡(jiǎn)單。但應(yīng)在拆除前確定拆除范圍,測(cè)量工程量,并做好記錄,經(jīng)過簽證,以免拆除后無法計(jì)算工程量或擴(kuò)大拆除范圍。這些準(zhǔn)備工作是審核單項(xiàng)拆除工程的關(guān)鍵。
(2)對(duì)于綜合拆除:綜合拆除是為了翻修或騰出地皮而把某個(gè)或某棟建筑物整體全部拆除的工程。其工程量的計(jì)算一般以房屋或構(gòu)筑物的不同類型和結(jié)構(gòu),按原建筑面積,作為拆除工程量的計(jì)算依據(jù),套用房物修訂額,計(jì)算預(yù)算價(jià)格。審核重點(diǎn)是確定被拆除房屋或建筑物的結(jié)構(gòu)、類型及其建筑面積,避免重復(fù)計(jì)算或漏算,并注意尚能使用材料的整理和堆放。
材料采保費(fèi)如何計(jì)取?
建設(shè)工程材料的采購(gòu)保管費(fèi)率為2.5%。根據(jù)采購(gòu)與保管分工或方式的不同,采購(gòu)及保管費(fèi)一般按下列比例分配:
(1)建設(shè)單位采購(gòu)、付款、供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng),并自行保管,施工單位隨用隨領(lǐng),采購(gòu)及保管費(fèi)全部歸建設(shè)單位。
(2)建設(shè)單位采購(gòu)、付款,供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng),交由施工單位保管,建設(shè)單位計(jì)取采購(gòu)及保管費(fèi)的40%,施工單位計(jì)取60%;建設(shè)單位采購(gòu)、付款,施工單位自行提運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)。
(3)施工單位采購(gòu)、付款、供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)、并自行保管,采購(gòu)及保管費(fèi)全部歸施工單位。