我們知道現(xiàn)在每一個(gè)小區(qū)都會(huì)配有專門的物業(yè)公司的，也是為業(yè)主聽(tīng)過(guò)管理服務(wù)的，但是往往有時(shí)候一些物業(yè)服務(wù)不到位，以至于發(fā)生糾紛的情況，下面就讓小編為大家?guī)?lái)小區(qū)物業(yè)管理不當(dāng)找哪里投訴的相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。
一、小區(qū)物業(yè)管理不當(dāng)找哪里投訴
小區(qū)物業(yè)管理不好可以到當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理處去投訴，物業(yè)管理處主要負(fù)責(zé)的是物業(yè)的主管部門，這樣才能夠更好的保護(hù)好業(yè)主的權(quán)益。另外，想要更好的物業(yè)服務(wù)態(tài)度，是需要業(yè)主共同來(lái)承擔(dān)物業(yè)費(fèi)的情況下才能夠享受。
二、小區(qū)可以不要物業(yè)嗎
業(yè)主與物業(yè)管理公司之間是一種服務(wù)關(guān)系，作為消費(fèi)者，業(yè)主可以選擇是否接受這種服務(wù)。這種選擇權(quán)體現(xiàn)在選擇物業(yè)公司，是否與物業(yè)公司簽約以及如何與物業(yè)公司簽約等方面，當(dāng)然也體現(xiàn)在以法定或者約定條件解除與物業(yè)公司的服務(wù)合同關(guān)系上。
但要注意的是，當(dāng)業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司簽訂服務(wù)合同后，業(yè)主方不能擅自終止合同，不能單方拒絕履行自己的交費(fèi)義務(wù)。目前在小區(qū)管理中出現(xiàn)的一些物業(yè)公司賴著不走和業(yè)主隨便更換物業(yè)公司的情況都是不正常的。
物業(yè)公司如果得不到業(yè)主的聘任，僅憑開(kāi)發(fā)商的選聘進(jìn)駐后，一但小區(qū)成立了業(yè)主委員會(huì)，業(yè)主委員會(huì)另聘或者決定不聘物業(yè)管理的，物業(yè)公司無(wú)權(quán)強(qiáng)行提供服務(wù)。不過(guò)物業(yè)公司一旦和業(yè)主委員會(huì)簽訂了服務(wù)合同，業(yè)主也不能背信棄義撕毀合同。
三、小區(qū)的物業(yè)費(fèi)包括了哪些內(nèi)容
（一）小區(qū)的物業(yè)費(fèi)首先包括了保安人員的工資，以及物業(yè)管理人員的工資和社保。
（二）公共設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，也是算在物業(yè)費(fèi)里面的，小區(qū)的公共設(shè)施由業(yè)主來(lái)共同享用，所以需要承擔(dān)這部分費(fèi)用。
（三）小區(qū)的物業(yè)費(fèi)還包括了綠化的管理費(fèi)用以及清潔費(fèi)用，以及法定的稅費(fèi)。
（四）小區(qū)物業(yè)費(fèi)里面的公共設(shè)施維修保養(yǎng)費(fèi)用包含的內(nèi)容是比較廣泛的，如電梯，樓梯，走廊，小區(qū)設(shè)備，這些都是業(yè)主經(jīng)常會(huì)使用到的公共設(shè)施，為了有更高的安全系數(shù)，所以需要定期的維修保養(yǎng)。
以上就是小編為大家整理的關(guān)于小區(qū)物業(yè)管理不當(dāng)找哪里投訴的相關(guān)內(nèi)容，綜上所述我們知道小區(qū)物業(yè)管理不到位可以到管理處投訴的，這樣才能更好的保護(hù)業(yè)主的權(quán)利。