房地產(chǎn)公司逾期交房買房人如何主張權(quán)利
買房人對(duì)于逾期交房主張權(quán)利的方式是：履行催告義務(wù)，要求房地產(chǎn)公司盡快交房并賠償超出日期的損失；催告后三個(gè)月內(nèi)仍未交房且不能給出正當(dāng)理由的，買房人可以解除合同，并要求房地產(chǎn)公司退還已付房款及利息、承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。房地產(chǎn)公司逾期交房買房人如何主張權(quán)利的法律依據(jù)
《商品房銷售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買受人。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。