單位房改房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，享受住房福利待遇的對(duì)象是夫妻雙方，房改房的產(chǎn)權(quán)屬于夫妻雙方，所以單位房改房是服務(wù)共同財(cái)產(chǎn)，雙方有平等的處理權(quán)，單位房改房成危房后處理方法是重新建設(shè)。
一、單位房改房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
單位房改房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)規(guī)定，以成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房的，每個(gè)家庭只能享受一次。享受住房福利待遇的對(duì)象應(yīng)是夫妻雙方，而不是售房單位的職工一方。這種住房的產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻對(duì)這種房改房有平等的處理權(quán)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
二、單位房改房成危房后怎么處理
單位房改房成危房后處理方法是重新建設(shè)。房屋是否是危險(xiǎn)房屋必須經(jīng)過(guò)有資格房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定。 鑒定的程序是由房屋所有人申請(qǐng)。必要時(shí)使用人也可以申請(qǐng)。 如果結(jié)論是危險(xiǎn)房屋，在重新建設(shè)上，可以享受減免建設(shè)稅費(fèi)的政策。
三、房改房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理流程是什么
1.雙方需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買(mǎi)賣合同、社區(qū)出具的證明、過(guò)戶確權(quán)審批表到房管部門(mén)測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖;
2.雙方帶著上述材料，到房管部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估;評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估房屋出具評(píng)估報(bào)告，繳納評(píng)估費(fèi)。
不動(dòng)產(chǎn)證上，除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來(lái)房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容。