怎樣才能做到合法轉(zhuǎn)租

發(fā)布時間:2024-02-15
怎樣才能做到合法轉(zhuǎn)租
當事人應(yīng)當符合以下的條件,其轉(zhuǎn)租行為才合法:1、經(jīng)過出租人同意或者可以推定出租人同意轉(zhuǎn)租;2、轉(zhuǎn)租的期限在承租人剩余的租賃期限范圍之內(nèi);3、轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容是符合法律的強制性規(guī)定的并且沒有超出原租賃合同約定的范圍。怎樣才能做到合法轉(zhuǎn)租的法律依據(jù)
《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應(yīng)當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。第七百一十八條出租人知道或者應(yīng)當知道承租人轉(zhuǎn)租,但是在六個月內(nèi)未提出異議的,視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
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