農(nóng)村宅基地轉讓有什么限制
農(nóng)村宅基地轉讓具有以下限制：出賣人和買受人必須均是同一村的村民；買受人符合宅基地一戶一宅政策；所轉讓的宅基地符合本村統(tǒng)一的居住整體規(guī)劃，符合當?shù)貥藴?；必須征求四鄰意見，?jīng)集體經(jīng)濟組織批準同意。農(nóng)村宅基地轉讓有什么限制的法律依據(jù)
《農(nóng)村宅基地管理辦法》第八條
農(nóng)村村民宅基地的所有權屬于集體，個人只有使用權，未經(jīng)批準任何人不得擅自轉讓、出租。實施村鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村、舊城改造需要調整宅基地的，原宅基地使用人應當服從。
《土地管理法》第六十二條
農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。