拆遷安置房屋買(mǎi)賣有哪些風(fēng)險(xiǎn)
拆遷安置房屋買(mǎi)賣風(fēng)險(xiǎn)：1、拆遷安置房的買(mǎi)賣是沒(méi)有經(jīng)過(guò)法定程序，違法轉(zhuǎn)讓的；2、拆遷安置房沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證，不能證明房屋物權(quán)的歸屬，不能進(jìn)行二次轉(zhuǎn)讓；3、拆遷安置房的房屋產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議。拆遷安置房屋買(mǎi)賣有哪些風(fēng)險(xiǎn)的法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》第三十八條
下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：
(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；
(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
(三)依法收回土地使用權(quán)的；
(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；
(五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的；
(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的；
(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。