一、房產(chǎn)糾紛什么意思
房產(chǎn)糾紛也稱房地產(chǎn)糾紛。
房地產(chǎn)糾紛是指公民、法人或其它組織之間及他們相互之間基于房屋和土地的權(quán)利義務(wù)所發(fā)生的爭(zhēng)議。具體而言，是指關(guān)于房屋和土地的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和使用權(quán)等權(quán)益的爭(zhēng)議。
糾紛，可以通過(guò)仲裁和訴訟來(lái)解決。
房地產(chǎn)糾紛的仲裁是爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人自愿的，由第三人居中裁決的，具有法律強(qiáng)制力的一種解決房地產(chǎn)權(quán)益糾紛的方法。一旦裁決或達(dá)成的調(diào)解生效后，雙方當(dāng)事人必須執(zhí)行;如果一方當(dāng)事人不執(zhí)行裁決或調(diào)解協(xié)議，另一方可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
房地產(chǎn)糾紛的民事訴訟是指人民法院在雙方當(dāng)事人及其他訴訟參與人的共同參加下，審理和解決有關(guān)房地產(chǎn)糾紛所進(jìn)行的司法活動(dòng)。
二、房產(chǎn)糾紛當(dāng)事人該準(zhǔn)備的證據(jù)有哪些
房產(chǎn)糾紛當(dāng)事人該準(zhǔn)備的證據(jù)有：房屋來(lái)源證明；房產(chǎn)登記變更的材料；房屋產(chǎn)權(quán)憑證；共有房產(chǎn)形成的證明；房屋使用、管理、收益情況；交納房地產(chǎn)稅人的姓名及納稅時(shí)間、金額、票據(jù)等其他證據(jù)。
三、房產(chǎn)糾紛訴訟時(shí)效是幾年
房產(chǎn)糾紛訴訟時(shí)效一般是三年 最長(zhǎng)紛訴訟時(shí)效為二十年
1.一般時(shí)效：是指其他法律有特別規(guī)定除外的訴訟時(shí)效為3年，從權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)，超過(guò)3年，人民法院不予受理。
2.最長(zhǎng)時(shí)效：從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予受理，換言之，即權(quán)利人不知道或者不應(yīng)該知道自己的權(quán)利被侵害，請(qǐng)求人民法院保護(hù)也應(yīng)在二十年時(shí)效之內(nèi)提出，超過(guò)二十年，人民法院不予保護(hù)。