建筑物及其附屬設(shè)施維修資金歸誰所有
小區(qū)內(nèi)部建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金一般應(yīng)當(dāng)歸全體業(yè)主所有，同時業(yè)主對是否維修以及維修的方式等內(nèi)容進(jìn)行決定?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施維修資金歸誰所有的法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第二百八十一條建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。