房管局繼承過戶流程是簽訂合同后去房管局提交過戶申請(qǐng)，繳納相應(yīng)的費(fèi)用，房管局辦理過戶手續(xù)，房管局繼承過戶需要的資料包括房屋所有權(quán)證，被繼承人的死亡證明等。
一、房管局繼承過戶流程
房管局繼承過戶流程：
1.簽訂合同。房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)，房產(chǎn)證的共有人較好都在場(chǎng)。
2.提交申請(qǐng)。申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3.繳納稅費(fèi)。房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。
4.房產(chǎn)過戶。稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，買賣雙方進(jìn)行交接，過戶完畢。房產(chǎn)過戶需要注意什么過戶只是買賣雙方到房管局遞件進(jìn)行產(chǎn)權(quán)人變更，真正要注意的事項(xiàng)是在買賣（簽合同）的時(shí)候把關(guān)的，而且不同的類型有不同的注意事項(xiàng)。
二、房管局繼承過戶需要什么資料
房管局繼承過戶需要的資料：
1.房產(chǎn)所有權(quán)證;土地使用權(quán)證;契證;如果房屋拆遷安置沒有辦理產(chǎn)權(quán)證的，需提供原房產(chǎn)證復(fù)印件、拆遷安置協(xié)議、購房收據(jù)、拆遷戶回遷資金結(jié)算單等;
2.被繼承人死亡證明，包括醫(yī)院開具的死亡醫(yī)學(xué)證明或派出所開具的死亡證明;
3.繼承人情況證明(被繼承人的父母、配偶、子女)，由被繼承人的戶籍派出所或人事檔案單位開具;如上述第1順序繼承人不存在，則提供被繼承人的第2順序繼承人(被繼承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情況證明;
三、房管局繼承過戶多長時(shí)間
繼承房產(chǎn)辦理過戶最快也是需要幾天的時(shí)間,但過戶等證的話一般就要長一些,大概在一個(gè)月左右,繼承過戶還需要材料齊全,而且還要先與房產(chǎn)管理部門的人進(jìn)行預(yù)約,這樣才能更快的進(jìn)行辦理。