現(xiàn)在很多工程都是采用承包制，建筑工程在發(fā)包承包的時候要根據(jù)法律規(guī)定的程序進行，如果在這個過程中有違反法律規(guī)定的行為，是很容易產(chǎn)生法律糾紛的，由此鬧上法庭也是很常見的，為了盡量減少糾紛，承包方最好事先了解一些相關(guān)的法律知識，那么工程承包的法律規(guī)定有哪些？
一、工程承包的法律規(guī)定有哪些
建筑工程發(fā)包、承包活動是一項特殊的商品交易活動，同時又是一項重要的法律活動，因此，承發(fā)包雙方必須共同遵循交易活動的一些基本原則，依法進行，才能確?；顒拥捻樌?、高效、公平地進行?！督ㄖā穼⑦@些基本原則以法律的形式作了如下規(guī)定：
1、承發(fā)包雙方依法訂立書面合同和全面履行合同義務(wù)的原則
這是國際通行的原則。這里所稱的書面合同是指建筑工程承包合同。由于建筑工程承包合同所涉及的內(nèi)容特別復雜，合同履行期較長，為便于明確各自的權(quán)利與義務(wù)，減少紛爭，《建筑法》和《合同法》都明確規(guī)定，建筑工程承包合同應(yīng)當采用書面形式。這包括建筑工程合同的訂立、合同條款的變更，均應(yīng)采用書面形式。全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的建筑工程應(yīng)當采用國家發(fā)布的建設(shè)工程示范合同文本。
訂立建筑工程合同時，應(yīng)當以發(fā)包單位發(fā)出的招標文件和中標通知書規(guī)定的承包范圍、工期、質(zhì)量和價款等實質(zhì)性內(nèi)容為依據(jù);非招標工程應(yīng)當以當事人雙方協(xié)商達成的一致意見為依據(jù)訂立合同。
承發(fā)包雙方應(yīng)根據(jù)建筑工程承包合同約定的時間、地點、方式、內(nèi)容及標準等要求，全面、準確地履行合同義務(wù)。一旦發(fā)生不按照合同約定履行義務(wù)的情況，違約方將依法承擔違約責任。詳見第五章。
2、建筑工程發(fā)包、承包實行以招標、投標為主，直接發(fā)包為輔的原則
工程發(fā)包可以分為招標發(fā)包與直接發(fā)包兩種形式。招標發(fā)包是一種科學先進的發(fā)包方式，也是國際通用的形式，受到社會和國家的重視。因此，《建筑法》規(guī)定：建筑工程依法實行招標發(fā)包，對不適于招標發(fā)包的可以直接發(fā)包。由于我國已于2000年1月1日起，開始實施《中華人民共和國招標投標法》，因此，對于符合該法要求招標范圍的建筑工程，必須依照《招標投標法》實行招標發(fā)包。招標投標活動，應(yīng)該遵循公開、公正、公平的原則，擇優(yōu)選擇承包單位。
3、禁止承發(fā)包雙方采取不正當競爭手段的原則
發(fā)包單位及其工作人員在建筑工程發(fā)包中不得收受賄賂、回扣或者索取其他好處。承包單位及其工作人員不得利用向發(fā)包單位及其他工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當手段承攬工程。
二、裝修工程承包方式
1、全包
所謂全包，就是把所有的材料和工程都包給裝修公司，只要出錢即可。這種方式最省時省力，但也最容易被不良公司坑害。要選擇這種方式，一定要把好合同關(guān)，除了審核各項費用的合理性，更要對自己需要的主材料標明品牌、型號、顏色，謹防裝修隊偷梁換柱。同時，除了簽訂本市統(tǒng)一的裝修合同，還可和公司簽訂補充合同，明確各項權(quán)利，具體的版本可上網(wǎng)下載。
2、半包
半包就是指由自己購買部分主材料，裝修隊購買輔料并負責工程。在具體操作時，半包更需要事先明確房東和裝修隊各自應(yīng)盡的職責，謹防扯皮。
3、清包
最省錢的方法是清包，即所有主料和輔料都由自己購買，裝修隊只負責施工，賺人工費。這種方式雖然好，但會占用大量時間，裝修期間，家里基本上要有一個人全職負責工地上的協(xié)調(diào)工作，并兼職當裝修工的下手，隨時補貨。
三、建筑工程承包合同包括什么內(nèi)容
可以依據(jù)國家頒布的有關(guān)合同示范文本擬定建設(shè)工程承發(fā)包合同專用條款，并特別注意以下條款：
（1）工程名稱、地點、范圍和內(nèi)容；
（2）工期，包括整體工程的開、竣工工期以及中間交付工程的開、竣工工期；
（3）工程質(zhì)量保修期及保修條件；
（4）工程造價；
（5）工程驗收及工程價款的支付、結(jié)算方式、支付方式；
（6）設(shè)計文件及概算預算、技術(shù)資料的提供日期及提供方式；
（7）材料的供應(yīng)及材料進場期限；
（8）工程變更；
（9）違約、索賠和爭議；
（10）當事人約定的其他事項。