轉(zhuǎn)租協(xié)議有法律保護(hù)嗎

發(fā)布時(shí)間:2024-03-22
轉(zhuǎn)租協(xié)議有法律保護(hù)嗎
依法成立的轉(zhuǎn)租協(xié)議受法律保護(hù)。我國法律嚴(yán)格規(guī)定,承租人將房屋轉(zhuǎn)租的,要事先經(jīng)過出租人的同意,未經(jīng)同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租的,出租人有權(quán)解除合同。但是事先沒有通知,出租人知道或應(yīng)當(dāng)知道,并且在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的,視為出租人同意轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租協(xié)議有法律保護(hù)嗎的法律依據(jù)
《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。第七百一十八條出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租,但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的,視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
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