裝修是一件十分繁瑣的事情，在驗收的時候需要仔細查看，當發(fā)現(xiàn)自己家的房屋漏水了，應該怎么去維權？維護房屋的費用應該由誰來出？
一、樓上漏水，做防水的錢怎么算
（一）新購商品房出現(xiàn)漏水，若是房子本身質量問題，又在《住宅質量保證書》承諾的保修范圍和保修期限內，業(yè)主可要求開發(fā)商承擔修復責任。同時，維修漏水可能需要進入上一層住房維修，根據(jù)對相鄰關系確定的基本原則，樓上業(yè)主應當為樓下業(yè)主維修漏水提供必要、適當?shù)谋憷?br>
（二）漏水是因相鄰房屋的原因所致，則可要求對應的樓上或者隔壁屋業(yè)主承擔停止侵害、排除妨礙、賠償損失的侵權責任。一般而言，既可以選擇主張要求相關責任人員直接對漏水部位進行修復，也可以選擇自行修復漏水而主張要求責任人賠償損失。應注意的是，由于民事訴訟中遵循“誰主張，誰舉證”的原則，漏水糾紛的原告負有證明存在漏水情況、因漏水遭受的實際損失、漏水的具體原因等事實的舉證義務，所以需收集和保留好相關證據(jù)，否則可能會因證據(jù)不足而承擔敗訴風險。漏水原因，必要時可以通過申請專業(yè)機構進行鑒定來確定。
（三）大樓頂層的住戶，可能會出現(xiàn)屋頂漏水的問題。由于整棟大樓的屋頂，屬于全體業(yè)主共同所有的部分，不屬于部分業(yè)主專有。業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務，因此，屋頂漏水可根據(jù)規(guī)定使用物業(yè)的維修基金進行維修；如果大樓沒有繳存維修基金，則應當由全體業(yè)主共同出資進行維修。
二、室內裝修包括哪些項目
家庭裝修都包括以下幾個方面：水電改造、木工進場、瓦工進場、油工進場、開關面板、燈飾安裝、家具、軟裝配飾進場。
（一）水電改造：這一點就是根據(jù)裝修公司給的設計方案，需要注意的是不能斜著走線，雖然省錢了，但是會有隱患。
（二）木工進場：木工進場都是指的做一些造型頂子，電視背景墻，沙發(fā)背景墻等造型制作，這一點主要是要保證木工所用的材料尤為重要，木方、大芯板、生態(tài)板、硅酸鈣板等等板材，都必須是大品牌的環(huán)保產品。
（三）瓦工進場：這點主要就是鋪磚的平整度還有瓷磚空鼓率方面的考量了，經過24小時閉水試驗確定是否做好后再進行做防水的空間的瓦工作業(yè)。
（四）油工進場：油工進場是墻面工藝了。
（五）開關面板、燈飾安裝：這個就需要設計師為您選擇和您設計方案相匹配的燈飾了，開關面板等方面都是有電工直接安裝的。
（六）家具軟裝配飾進場：這一點有一個必須要說的東西，那就是環(huán)保問題，所有布藝的東西，建議買回來先進行能水洗的水洗，不能水洗的，在陽光下晾曬一下，收起來，不要放在新房子里。
三、裝修損失如何鑒定
（一）雙方當事人可共同委托鑒定評估機構，或者共同向法院請求指定。
（二）程序。雙方當事人申請或由法院來制定裝修損失鑒定機構，該機構將要求當事人提供相關的材料，并進行實地調查，最后給出鑒定的結果。
（三）裝修損失鑒定標準按照專業(yè)鑒定機構所給出的結論進行。待結論給出之后，若損失不至太嚴重，可以主張維修，損失過于嚴重的可要求換新或重裝。