回遷戶房屋契稅如何算
計算回遷戶房屋契稅的方法是：按實際稅率計算補(bǔ)差價的部分，對于賠償部分免交契稅。貨幣補(bǔ)償安置中以購房成交價款超出拆遷補(bǔ)償款部分按適應(yīng)稅率征稅，房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置中以補(bǔ)繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的補(bǔ)繳款部分按適用稅率征稅?；剡w戶房屋契稅如何算的法律依據(jù)
《契稅法》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。第四條契稅的計稅依據(jù)：（一）土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實物、其他經(jīng)濟(jì)利益對應(yīng)的價款；（二）土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價格的差額；（三）土地使用權(quán)贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅務(wù)機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當(dāng)理由的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定核定。