現(xiàn)在越來越多人都對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)益有比較強(qiáng)的保護(hù)意識(shí)，會(huì)通過婚前財(cái)產(chǎn)公證、簽訂婚前協(xié)議等多種方式來確保自己的婚前財(cái)產(chǎn)不受影響。更多關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)包括什么的相關(guān)知識(shí)，接下來小編就為您來解答這個(gè)疑惑。
一、婚前財(cái)產(chǎn)包括什么
婚前財(cái)產(chǎn)包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，其中以不動(dòng)產(chǎn)和資金比較常見。
二、婚前財(cái)產(chǎn)判斷依據(jù)有哪些
判斷是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得時(shí)間系在結(jié)婚之前。如果財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前，但婚后才實(shí)際占有該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，其性質(zhì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產(chǎn)在婚后才分割，該遺產(chǎn)雖然是婚后所實(shí)際得到，但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得，所以應(yīng)認(rèn)定為一方婚前財(cái)產(chǎn)。
夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。民法典取消了一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理的，房屋和其他價(jià)值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過8年，貴重的生活資料經(jīng)過4年，可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)這一規(guī)定。
三、一定是個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎？
婚前財(cái)產(chǎn)一般情況下應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但不同的財(cái)產(chǎn)處置行為和方式有時(shí)也會(huì)造成財(cái)產(chǎn)形態(tài)和歸屬的變化，以房屋為例：
（一）婚前全款買的房子，如果沒有特殊情況是屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
（二）婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為首付款，向銀行按揭貸款買的房子，房子登記在出首付的這一方名下的，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還按揭貸款的，那么如果日后離婚了，就由雙方協(xié)商房子歸哪一方所有，如果協(xié)商不了，一般房子判給登記方，但是另外一方是可以要求對(duì)婚后雙方共同還貸的部分，還有婚后房產(chǎn)增值的部分進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?br>
（三）不管是婚前全款買的房子，還是婚前出首付按揭貸款買的房子，如果雙方協(xié)商，比如說簽訂協(xié)議，這個(gè)房子是算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么情況房子也算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
（四）若婚前有多套房產(chǎn)，但在婚后對(duì)房進(jìn)行了變賣，所得房款將算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
當(dāng)事人可以通過進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證的方式來保障自己的婚前財(cái)產(chǎn)，以免權(quán)益受損。以上就是由小編整理收集的關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)包括什么的介紹，如果您還有其他問題想要了解的，歡迎咨詢律師，給您提供專業(yè)建議。