建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)要怎么確定
確定建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的規(guī)定是：建設(shè)工程已竣工并經(jīng)驗(yàn)收；工程價(jià)款已按施工合同確定或雙方達(dá)成一致約定并且開(kāi)發(fā)商存在逾期付款事實(shí)已經(jīng)逾期；施工方未放棄工程價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)。建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)要怎么確定的法律依據(jù)
《民法典》第八百零七條發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。