買房交的定金如何退款
買房交的定金的退款方式：1、如果經(jīng)過協(xié)商，對方同意解除合同的，可以退房退款；2、如果協(xié)商不一致，且退房退款屬于致使不能實現(xiàn)合同目的的根本違約行為，購房者是無權請求返還定金。買房交的定金如何退款的法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第五百八十七條
債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。
第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。