房產(chǎn)局過戶周末上班嗎,房產(chǎn)過戶一般都審核什么

發(fā)布時(shí)間:2024-03-19
房產(chǎn)局過戶周末中,只有周六上班,周日是不上班的,但是當(dāng)?shù)氐姆抗芫种苣┯袥]有上班需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆抗芫值臉I(yè)務(wù)辦理的服務(wù)時(shí)間為準(zhǔn)。房產(chǎn)過戶一般都審核房屋產(chǎn)權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)人信息等內(nèi)容。
一、房產(chǎn)局過戶周末上班嗎
周六可以辦理房產(chǎn)過戶,周日不可以辦理。
一般辦理房產(chǎn)過戶等業(yè)務(wù),只能選擇周一至周五的工作日時(shí)間。石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局登記交易中心將從開通“周末服務(wù)窗口”, 把涉及個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)辦理的服務(wù)時(shí)間延長(zhǎng)至每周六(國(guó)家法定節(jié)假期除外)。
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。
第六十二條 房地產(chǎn)抵押時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的,應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過戶登記。
二、房產(chǎn)過戶一般都審核什么
房產(chǎn)過戶一般都審核:房屋產(chǎn)權(quán)是否明確;是否存在多個(gè)共有人、共有人是否同意;買賣雙方身份證明是否真實(shí)有效、提供的材料是否合法;房屋是否被限制交易或已列入拆遷范圍等。
三、房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
房產(chǎn)過戶手續(xù):
1.友情提示,房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字,哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。
2.申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后,須到房產(chǎn)局,填寫一些表格和一個(gè)存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3.房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ,一般需要十五個(gè)工作日左右。
4.房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
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