我們都知道，農(nóng)村土地互換是非常常見的行為，但有些村民擔(dān)心互換土地會(huì)不會(huì)違法了，那么農(nóng)村土地互換是否違法?土地互換后悔怎么辦？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧，希望能對你有所幫助。
一、農(nóng)村土地互換是否違法
農(nóng)村土地互換不違法。
《農(nóng)村土地承包法》第三十三條規(guī)定：承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行互換，并向發(fā)包方備案。 《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第十五條規(guī)定：承包方依法取得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)可以采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他符合有關(guān)法律和國家政策規(guī)定的方式流轉(zhuǎn)。
二、土地互換后悔怎么辦
可以讓村委會(huì)協(xié)調(diào)處理，或者訴至法院。只要互換協(xié)議合法有效的，對方不得反悔，法院不予支持。
根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》，互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要，對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地塊進(jìn)行交換，同時(shí)交換相應(yīng)的土地承包經(jīng)營權(quán)。
土地承包經(jīng)營權(quán)經(jīng)過初始登記后，可以以合法的方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)《民法典》規(guī)定法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立，而未備案只是不能對抗善意第三人，也不影響互換的效力。
農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地?；Q土地要在雙方自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行，且必須是在同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)戶之間進(jìn)行?；Q土地雖然表面上看只是農(nóng)村土地的交換耕種，但是實(shí)質(zhì)上卻是承包方對承包土地的權(quán)利義務(wù)變更。土地互換后，農(nóng)戶對原有的土地承包關(guān)系消滅，變更為農(nóng)戶對互換后的土地的新的土地承包關(guān)系。
三、土地互換口頭協(xié)議有效嗎
土地互換口頭協(xié)議有效。除轉(zhuǎn)讓須經(jīng)發(fā)包方同意外，互換、轉(zhuǎn)包和出租并不要求經(jīng)發(fā)包方同意，只報(bào)備案即可。由此可見，承包土地互換完全由雙方當(dāng)事人自主決定，備案是為了便于土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的管理。采取口頭或書面形式達(dá)成協(xié)議的，只要不違反法律規(guī)定或當(dāng)事人約定，協(xié)議即有效。
以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于農(nóng)村土地互換是否違法?的相關(guān)知識，綜上所述，農(nóng)村土地互換是不違反法律的規(guī)定的，如果村民后悔了可以找居委會(huì)解決，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。