解剖房地產(chǎn)的各項(xiàng)開發(fā)費(fèi)用及工程造價(jià)，具體如下：
解剖第一步：各類住宅樓棟開發(fā)費(fèi)用
注：當(dāng)然，開發(fā)商可能會(huì)建造別墅或多層，其余為小高層等，土地費(fèi)用分?jǐn)偛煌膬r(jià)格。
解剖第二步：各類住宅樓棟住宅造價(jià)
備注：(1) 上述住宅均按毛坯交房；(2) 按設(shè)計(jì)中等檔次考慮；(3) 考慮非人防的一層地下室；(4) 聯(lián)排別墅外立面按少量文化石 大面積外墻涂料考慮；(5) 上述造價(jià)不包括室外總體、景觀綠化等。
解剖第三步：平米建安造價(jià)組成
注：備注同上。
解剖第四步：土建工程造價(jià)組成
解剖第五步：混凝土工程造價(jià)組成明細(xì)
解剖第六步：地上混凝土工程造價(jià)明細(xì)
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