一種好的普洱茶必須具備一定的條件，具體如下：
1、好的原料。名山出好茶。景邁山是普洱茶原料基地。這座山中保存完好的古茶樹有28000畝。這里的茶具備干茶香、茶湯香、杯底香以及蜜糖甜，是普洱茶人公認的好茶。班章、南糯山、猛庫等名山生產的茶也不錯。
2、好的加工工藝。普洱茶從鮮葉采摘到成品出廠每一個工序的生產工藝都非常重要，要嚴格按照國家標準制訂企業(yè)生產標準，按照標準化的要求，組織生產。
3、好的倉儲條件。普洱茶應儲存在清潔、通風、避光、干燥、無異味的庫房內。在符合標準的條件下，適宜長期保存。
普洱茶是食品，與其他食品的挑選一樣，色、香、味、形好的普洱茶才是好茶。普洱生茶色澤墨綠，好的生茶湯色金黃透亮。普洱熟茶色澤紅褐，好的熟茶湯色紅濃明亮。茶葉條索緊結顯毫，香氣純正無異味，滋味醇厚回甘。好的普洱茶干茶與茶湯香氣雖然各有特色，但都是非常迷人，一定不會有異味。有的人說，普洱茶有霉味，還說這才是正宗的老茶。這是完全錯誤的。有霉味和異味的普洱茶不能買，也不要喝。老茶存世少，只有靠得住的老茶圈子里才可能買到真正的普洱老茶。