一、租房子通過(guò)中介的好處
租房子通過(guò)中介的好處如下：
1.中介房源信息廣泛，可以快速篩選合適的房源，求租率較高；
2.出租有保障，中介具有專(zhuān)業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，可以有效避免風(fēng)險(xiǎn)保障租客的人身財(cái)產(chǎn)安全；
3.換租方便，中介對(duì)當(dāng)?shù)胤吭粗跎睿饪途o急換租較為方便。
二、租房子不通過(guò)中介怎么簽合同
租房子不通過(guò)中介，即直接與出租人簽訂合同。友情提醒，合同一般具備以下內(nèi)容：
1.出租人、承租人的基本信息；
2.房屋的地理位置等信息；
3.租賃期限；
4.租金以及支付方式；
5.權(quán)利義務(wù)；
6.違約條款；
7.爭(zhēng)議解決條款。
根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
三、房屋出租房東要付中介費(fèi)嗎
房屋出租時(shí)房東與房屋中介租房服務(wù)合同的，房東一般要依據(jù)服務(wù)合同的約定，向房屋中介支付一定數(shù)額的中介費(fèi)。《民法典》第九百五十九條【行紀(jì)人的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)及留置權(quán)】行紀(jì)人完成或者部分完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付相應(yīng)的報(bào)酬。委托人逾期不支付報(bào)酬的，行紀(jì)人對(duì)委托物享有留置權(quán)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
第九百六十條【參照適用委托合同】本章沒(méi)有規(guī)定的，參照適用委托合同的有關(guān)規(guī)定。