賣房合同仲裁一般需要30日左右，最長不會超過65天。這是因為賣房合同通常來說適用的是普通仲裁程序，最長只能延期15日。賣房合同仲裁的流程主要有申請和受理、組成仲裁庭、開庭審理以及裁決，需要注意仲裁的申請必須有相應(yīng)的仲裁條款或者仲裁協(xié)議。
一、賣房合同仲裁要多久
賣房合同為普通仲裁，一般需要一個月左右的時間，最長不超過65天。若賣方糾紛案情復(fù)雜需要延期的，經(jīng)勞動爭議仲裁委員會主任批準(zhǔn)，可以延期并書面通知當(dāng)事人，但是延長期限不得超過十五日。
二、賣房合同仲裁的流程
賣房合同的仲裁流程大致分為四步：
1.受理
仲裁程序是以當(dāng)事人向仲裁機構(gòu)申請仲裁為起始。仲裁委員會收到當(dāng)事人提交的仲裁申請書后，認為符合受理條件的，在收到仲裁申請書之日起五日內(nèi)向 申請人發(fā)出受理通知書，同時向被申請人發(fā)出仲裁通知書及附件。小編提醒您注意，仲裁的申請必須有仲裁協(xié)議或者仲裁條款，否則仲裁機構(gòu)將不予受理。
2.組庭
雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)約定仲裁庭的組成方式和選定仲裁員。若當(dāng)事人在規(guī)定的期限內(nèi)未能約定仲裁庭的組成方式或者選定仲裁員的，由仲裁委員會主任指定。仲裁庭組成后，仲裁委員會向雙方當(dāng)事人發(fā)出組庭通知書。
當(dāng)事人在收到組庭通知書后，對仲裁員的公正性有懷疑時，可以在首次開庭前提出回避申請，同時應(yīng)當(dāng)說明理由。若回避事由在首次開庭后知道的，可以在最后一次開庭終結(jié)前提出。因回避而重新選定或指定仲裁員后，當(dāng)事人可以請求已進行的仲裁程序重新進行，是否準(zhǔn)許，由仲裁庭決定。
3.開庭審理
當(dāng)事人申請仲裁后，有自行和解的權(quán)利。達成和解協(xié)議的，可以請求仲裁庭根據(jù)和解協(xié)議作出裁決書，也可撤回仲裁申請。在庭審過程中，若雙方當(dāng)事人自愿調(diào)解的，可在仲裁庭主持下先行調(diào)解。調(diào)解成功的，仲裁庭依據(jù)已達成的調(diào)解協(xié)議書制作 調(diào)解書，當(dāng)事人可以要求仲裁庭根據(jù)調(diào)解協(xié)議制作裁決書。
調(diào)解不成的，則由仲裁庭及時作出裁決。仲裁庭對專門性問題認為需要鑒定的，可以交由當(dāng)事人共同約定的鑒定部門鑒定，也可以由仲裁庭指定的鑒定部門鑒定，鑒定費用由當(dāng)事人預(yù)交。
4.裁決
仲裁庭在將爭議事實調(diào)查清楚、宣布閉庭后，應(yīng)進行仲裁庭評議，并按照評議中的多數(shù)仲裁員的意見作出裁決。若仲裁庭不能形成多數(shù)意見時，則按照首席仲裁員的意見作出裁決。
雙方當(dāng)事人在收到裁決書后，應(yīng)當(dāng)自覺履行仲裁裁決。
三、仲裁有哪些優(yōu)點
仲裁與調(diào)解、訴訟相比，有其鮮明的優(yōu)點:
1.充分尊重當(dāng)事人意思自治?！吨腥A人民共和國仲裁法》第四條明確規(guī)定：“當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達成仲裁協(xié)議。”可見仲裁采取自愿原則，仲裁是以當(dāng)事人自愿為前提的，包括自愿決定采用仲裁方式解決爭議;自愿決定解決爭議的事項，選擇仲裁機構(gòu)等;當(dāng)事人還有權(quán)在仲裁委員會提供的名冊中選擇其所信賴的人士來處理爭議。涉外仲裁的當(dāng)事人雙方還可以自愿約定采用那些仲裁規(guī)則和適用的法律等等。
2.裁決具有法律效力?！吨腥A人民共和國仲裁法》第六十二條規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行裁決。一方當(dāng)事人不履行的，另一方當(dāng)事人可以依照民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定向人民法院申請執(zhí)行。受申請的人民法院應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。”可見，仲裁裁決和法院判決一樣，同樣具有法律約束力，當(dāng)事人必須嚴(yán)格履行。經(jīng)濟糾紛在仲裁庭主持下通過調(diào)解解決的，所制作的調(diào)解書與裁決書具有同等法律效力。涉外仲裁的裁決，只要被請求執(zhí)行方所在國是《承人和執(zhí)行外國仲裁裁決公約》(簡稱《紐約公約》)的締約國或是成員國，如果當(dāng)事人向被執(zhí)行人所在國的法院申請強制執(zhí)行，該法院就得依其國內(nèi)法予以強制執(zhí)行。
3.一裁終局。即裁決一旦作出，就發(fā)生法律效力，并且當(dāng)事人對仲裁裁決不服是不可以就同一糾紛再向仲裁委員會申請復(fù)議或向法院起訴的，仲裁也沒有二審、再審等程序。
4.不公開審理。《中華人民共和國仲裁法》第四十條規(guī)定：“仲裁不公開進行。”此舉可以防止泄露當(dāng)事人不愿公開的專利、專有技術(shù)等。仲裁方式保護了當(dāng)事人的商業(yè)秘密，更為重要的是仲裁從庭審到裁決結(jié)果的秘密性，使當(dāng)事人的商業(yè)信譽不受影響，也使雙方當(dāng)事人在感情上容易接受，有利于日后繼續(xù)生意上的往來。
5.獨立、公平、公正。仲裁案件可以得到公正妥善的處理。