相鄰權(quán)包括通行權(quán)。 相鄰權(quán)在現(xiàn)實生活中是很常見的一種權(quán)利,對于相鄰權(quán)的行使要遵守方便生活、團結(jié)友愛的原則,相鄰權(quán)作為一種從屬性的權(quán)利是無法獨立存在的,往往從屬于不動產(chǎn)而存在,相鄰各方提供的便利構(gòu)成相鄰權(quán)的客體。
一、相鄰權(quán)包括通行權(quán)嗎
相鄰權(quán)包括通行權(quán)。相鄰權(quán)的具體情形包含:
(一)通行、通道相鄰權(quán)。
(二)建筑施工臨時占用鄰地權(quán)。
(三)鋪設(shè)管線相鄰權(quán)
(四)用水、截水、排水、滴水相鄰權(quán)。
(五)防險相鄰權(quán)。
(六)環(huán)保相鄰權(quán)。
(七)通風、采光相鄰權(quán)。
(八)地界相鄰權(quán)。
(九)共墻相鄰權(quán)。
(十)城市異產(chǎn)毗連房屋相鄰權(quán)。
二、關(guān)于相鄰權(quán)的最新規(guī)定有哪些
《中華人民共和國民法典》
第二百八十八條 【處理相鄰關(guān)系的原則】不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。
第二百八十九條 【處理相鄰關(guān)系的法律依據(jù)】法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的,依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的,可以按照當?shù)亓晳T。
第二百九十條 【用水、排水相鄰關(guān)系】不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。
對自然流水的利用,應(yīng)當在不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對自然流水的排放,應(yīng)當尊重自然流向。
第二百九十一條 【通行相鄰關(guān)系】不動產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的,應(yīng)當提供必要的便利。
第二百九十二條 【相鄰土地的利用】不動產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建筑物的,該土地、建筑物的權(quán)利人應(yīng)當提供必要的便利。
第二百九十三條 【相鄰通風、采光和日照】建造建筑物,不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標準,不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。
第二百九十四條 【相鄰不動產(chǎn)之間不可量物侵害】不動產(chǎn)權(quán)利人不得違反國家規(guī)定棄置固體廢物,排放大氣污染物、水污染物、土壤污染物、噪聲、光輻射、電磁輻射等有害物質(zhì)。
第二百九十五條 【維護相鄰不動產(chǎn)安全】不動產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等,不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全。
第二百九十六條 【使用相鄰不動產(chǎn)避免造成損害】不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的,應(yīng)當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。
三、相鄰權(quán)的典型特征
(一)相鄰權(quán)的主體是相互鄰近的不動產(chǎn)所有人或占有人。即相鄰權(quán)只能在兩個以上的權(quán)利主體之間發(fā)生,這種權(quán)利主體既包括不動產(chǎn)所有人,也包括不動產(chǎn)占有人、使用人。
(二)相鄰權(quán)的客體是相鄰各方提供的便利,而不是相鄰的財產(chǎn)。一方有權(quán)利取得方便,他方有義務(wù)提供方便。
(三)相鄰權(quán)是一種從屬性的權(quán)利。相鄰權(quán)不能獨立存在,是從屬于不動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等特權(quán)的從權(quán)利。它隨不動產(chǎn)所有權(quán)或占有、使用權(quán)的設(shè)立、變更、終止而設(shè)立、變更、終止。
以上是小編對相鄰權(quán)包括通行權(quán)嗎的介紹,相鄰權(quán)包括通行權(quán),通風、采光相鄰權(quán),地界相鄰權(quán),共墻相鄰權(quán)等都屬于相鄰權(quán)。希望對您有幫助。如果您不懂如何起訴,可以咨詢律師,他們會給您專業(yè)的建議。