當(dāng)施工合同被認(rèn)定為無效合同的時候，該合同在法律上自始至終都是無效的，這也就意味著合同當(dāng)事人之間的合同關(guān)系并未受到法律保護，對此造成的損失按照一般的債務(wù)糾紛處理。那么，建筑工程施工合同無效違約金條款有效嗎？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、建設(shè)施工合同無效違約條款是否有效
無效合同自始沒有法律約束力。所以無效合同約定的違約金條款均應(yīng)無效。無效合同是指已成立，但因欠缺法定的有效要件，在法律上自始不發(fā)生法律效力的合同。
《民法典》第一百四十四條 【無民事行為能力人實施的民事法律行為的效力】無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
第一百四十六條 【虛假表示與隱藏行為的效力】行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。
第一百五十三條 【違反強制性規(guī)定及違背公序良俗的民事法律行為的效力】違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無效。
第一百五十四條 【惡意串通的】行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《解釋》)第1條規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第52條第(5)項的規(guī)定，認(rèn)定為無效：
1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;
2、沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;
3、建設(shè)工程必須進行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。”
《解釋》第5條規(guī)定，承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級，當(dāng)事人請求按照無效合同處理的，不予支持。
因此需注意，當(dāng)承包人在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級的，該施工合同按有效處理。
《解釋》第4條規(guī)定，承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。
二、發(fā)包人在什么情況下可以請求解除建筑工程合同
合同雙方可以協(xié)商一致解除合同。故當(dāng)建筑工程發(fā)包人與承包人協(xié)商協(xié)商一致的，可以解除合同。同時根據(jù)相關(guān)司法解釋規(guī)定，發(fā)包人在以下情況時可以請求解除合同，并依法索償：
1、承包方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)。實踐中時常表現(xiàn)為發(fā)包方存在一定過錯，承包方擅自停工并拒絕復(fù)工的，發(fā)包方依法有權(quán)要求解除合同。
2、承包方在合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工，因其未能履行建設(shè)工程施工合同主要義務(wù)，發(fā)包方有權(quán)解除合同。
3、承包人已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的，由于發(fā)包人簽訂及履行合同的根本目的未能實現(xiàn)，承包人構(gòu)成根本違約，發(fā)包人可以據(jù)此解除合同。
4、承包人將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包，不僅違背了發(fā)包方的簽約意志，還極有可能導(dǎo)致發(fā)包方對原建筑施工質(zhì)量的期望要求落空，故而在轉(zhuǎn)包合同或違法分包合同認(rèn)定為無效的同時，發(fā)包人也可通過解除權(quán)來直接維護自身利益。
三、建筑工程合同幾年到期
建筑工程合同的期限，由當(dāng)事人自行協(xié)商約定，約定的期限屆滿后，合同就會終止。一般是建筑工程施工完成后合同就到期了。
《中華人民共和國民法典》第七百八十八條 【建設(shè)工程合同定義和種類】建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。
第七百九十四條 【勘察、設(shè)計合同的內(nèi)容】勘察、設(shè)計合同的內(nèi)容一般包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和概預(yù)算等文件的期限、質(zhì)量要求、費用以及其他協(xié)作條件等條款。
第七百九十五條 【施工合同的內(nèi)容】施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。
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