什么是工程量清單?
答:工程量清單,是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其它項目名稱和相應數(shù)量的明細清單。
什么是工程量清單計價方法?
答:按照國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范(gb 50500-2013)》(以下簡稱計價規(guī)范),配套使用建筑與裝飾、安裝、市政工程計價表(以下簡稱計價表)、費用計算規(guī)則和項目指引,由招標人(發(fā)包人)提供工程量數(shù)量,投標人(承包人)自主報價,按規(guī)定的評標辦法評審中標(確定合同價格)的計價方式。
工程量清單計價法是建設工程招標投標中,按照國家統(tǒng)一的工程量清單計價規(guī)范,招標人委托具有資質(zhì)的中介機構編制反映工程實體消耗和措施消耗的工程量清單。并作為招標文件的一部分提供給投標人,由投標人依據(jù)工程量清單,根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價信息和經(jīng)驗數(shù)據(jù),結合企業(yè)定額自主報價的計價方式。
工程量清單報價是指在建設工程投標時,招標人依據(jù)工程施工圖紙,按照招標文件的要求,按現(xiàn)行的工程量計算規(guī)則為投標人提供事物工程量項目和技術措施項目的數(shù)量清單,供投標單位逐項填寫單價,并計算出總價,再通過評標,最后確定合同價。
工程量清單報價作為一種全新的較為客觀合理的計價方式,它有如下特征,能夠消除以往計價模式的一些弊端。
1、工程量清單均采用綜合單價形式,綜合單價中包括了工程直接費、間接費、管理費、風險費、利潤、國家規(guī)定的各種規(guī)費等,一目了然,更適合工程的招投標。
2、工程量清單報價要求投標單位根據(jù)市場行情,自身實力報價,這就要求投標人注重工程單價的分析,在報價中反映出本投標單位的實際能力,從而能在招投標工作中體現(xiàn)公平競爭的原則,選擇最優(yōu)秀的承包商。
3、工程量清單具有合同化的法定性,本質(zhì)上是單價合同的計價模式,中標后的單價一經(jīng)合同確認,在竣工結算時是不能調(diào)整的,即量變價不變。
4、工程量清單報價詳細地反映了工程的實物消耗和有關費用,因此易于結合建設項目的具體情況,變以預算定額為基礎的靜態(tài)計價模式為將各種因素考慮在單價內(nèi)的動態(tài)計價模式。