相信大家都十分熟悉，日常生活中，我們會(huì)對(duì)我們的房產(chǎn)車輛或者協(xié)議進(jìn)行公證。那么房產(chǎn)過戶委托公證怎么辦理？委托他人辦理房產(chǎn)過戶的材料有哪些？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、房產(chǎn)過戶委托公證怎么辦理
（一）房產(chǎn)過戶委托需要提供房產(chǎn)證復(fù)印件（如該房產(chǎn)有土地證的也需復(fù)印件）、房產(chǎn)所有人的身份證原件（如是夫妻雙方共有房產(chǎn)的，還需夫妻雙方的身份證和結(jié)婚證原件），以及受托人的身份證復(fù)印件，簽好協(xié)議書即可，工作人員提醒有時(shí)間的話較好還是自己去。
（二）房產(chǎn)過戶可以委托他人代為辦理房屋買賣過戶手續(xù)，你帶身份證戶口簿、房產(chǎn)證到你所在地的公證處辦理委托他人代理房屋買賣過戶《授權(quán)委托書》公證。由被委托人拿《授權(quán)委托書》和代理人的身份證就可以辦理房屋買賣過戶了
（三）在簽房產(chǎn)過戶合同之前，最后到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易核心查詢一下此房有沒有抵押或其它產(chǎn)權(quán)不清晰的清況。
（四）然后才是簽合同，合同不著急簽，在簽字之前要看清楚合同中的條款，最重要的是雙方在違約的情況之下，所要承擔(dān)的責(zé)任是不是對(duì)等的，是對(duì)等的就行。
（五）在付款方面：較好是通過銀行付款（非現(xiàn)金交易），并且不要一次性付清全部房款，因?yàn)槟阍谶^戶當(dāng)天，只是交件（申請(qǐng)過戶），但并非就是交易核心同意你們過戶，還要等上21個(gè)工作日后，你的房產(chǎn)證才出來，等房產(chǎn)證出來過后在付清全部房款，可以在過戶當(dāng)天付一半的房款或80%的房款給他，當(dāng)然還要要收據(jù)。
二、委托他人辦理房產(chǎn)過戶的材料
（一）身份證原件、戶口本原件、房產(chǎn)證原件、結(jié)婚證原件等證明自身信息的原件。
（二）需要提供房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)所有人的身份證原件、以及受托人的身份證復(fù)印件。
（三）還有委托協(xié)議。
辦理房產(chǎn)過戶并不麻煩，工作人員提醒如果有空還是自己去辦理，以免引起不必要的誤會(huì)。
三、房產(chǎn)委托書公證需要帶什么資料
辦理房產(chǎn)委托書公證書的，委托人應(yīng)提交如下證明材料：
（一）委托人的身份證件；
（二）委托書若干份；
（三）受托人身份證復(fù)印件；
（四）委托書所涉及的房產(chǎn)權(quán)屬證明原件或復(fù)印件，購房的提交認(rèn)購書、定金合同或擬購二手房產(chǎn)證復(fù)印件等能反映房產(chǎn)詳細(xì)地址的相關(guān)證明材料；
（五）監(jiān)護(hù)人代理被監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)委托書公證書的，需提交享有監(jiān)護(hù)權(quán)的證明材料。
（六）申請(qǐng)辦理以按揭貸款、抵押貸款、出售房產(chǎn)等處分房產(chǎn)為內(nèi)容的委托書公證書，若該房產(chǎn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)的，夫妻雙方需同時(shí)作為委托人，并補(bǔ)充提交結(jié)婚證。
（七）請(qǐng)將草擬好的委托書存入u盤，以便公證員認(rèn)為需要時(shí)，作必要修改。
（八）公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。
辦理過戶登記其實(shí)并不麻煩，只要帶齊相關(guān)證件到公證處就可以辦理了。以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于房產(chǎn)過戶委托公證怎么辦理的相關(guān)知識(shí)，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。