共有房屋被出租的租賃合同有效力嗎
共有房屋被出租的租賃合同有效力，出租應(yīng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意。共有房屋未取得共有權(quán)人同意的房屋不得出租，共有權(quán)人擅自出租共有房屋，其與他人簽訂的租賃很合同依法應(yīng)確認(rèn)無效。共有房屋被出租的租賃合同有效力嗎的法律依據(jù)
《民法典》第三百零一條
處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。