在我們的生活當中,我們都知道對于很多人來說房子是非常重要的,在他們的臨終前都是會選擇房子給孩子繼承,那么農(nóng)村房屋遺囑公證需要什么手續(xù)?為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識,小編整理了相關(guān)的內(nèi)容,我們一起來了解一下吧。
一、農(nóng)村房屋遺囑公證需要什么手續(xù)
房產(chǎn)遺囑公證需要的手續(xù)有:公民,法人向公證處提出申請公證并填寫公證申請表,提交身份證明文書信息等相關(guān)材料:公證處受理公證申請后進行分類登記并按規(guī)定標準向當事人收取公證費;等待領(lǐng)取公證結(jié)果。
二、農(nóng)村房屋繼承法新規(guī)定
國家土地局關(guān)于《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第四十九條規(guī)定:繼承房屋取得的宅基地,可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。由此可知,宅基地所有權(quán)不能繼承,但可以繼承宅基地的使用權(quán)。繼承條件:
(一)根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條規(guī)定,遺產(chǎn)按下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母,第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母
(二)繼承人必須是村集體成員
具體程序:
繼承人持本人身份證、原宅基地使用證、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明到當?shù)貒敛块T申請,經(jīng)勘察核實后,土地管理部門會為繼承人頒發(fā)新的集體土地使用證。
至于繼承后能否翻建住房,還要看當?shù)卮彐?zhèn)制定的住房建設(shè)規(guī)劃。繼承人蓋房時要先向當?shù)卮彐?zhèn)土地管理部門申請,經(jīng)審核符合建房要求后,方可依法開工建設(shè)。
三、立房產(chǎn)遺囑公證需要多少錢
依據(jù)我國公證法的規(guī)定,每個地區(qū)公證處的收費標準是不一樣的,所以房屋遺產(chǎn)公證需要多少錢,由實際情況而定。
相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國公證法》
第十一條 根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,公證機構(gòu)辦理下列公證事項:
(一)合同;
(二)繼承;
(三)委托、聲明、贈與、遺囑;
(四)財產(chǎn)分割;
(五)招標投標、拍賣;
(六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系;
(七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄;
(八)公司章程;
(九)保全證據(jù);
(十)文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。
法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當公證的事項,有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當向公證機構(gòu)申請辦理公證。
第三十四條 當事人應(yīng)當按照規(guī)定支付公證費。
對符合法律援助條件的當事人,公證機構(gòu)應(yīng)當按照規(guī)定減免公證費。
第四十六條 公證費的收費標準由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門會同同級司法行政部門制定。
綜上所述,房產(chǎn)遺囑繼承不能直接進行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記,需先進行繼承權(quán)公證。需要提供房屋產(chǎn)權(quán)人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單等材料。以上就是小編對農(nóng)村房屋遺囑公證需要什么手續(xù)問題進行相關(guān)知識的介紹,希望對您有幫助。如果還有其他問題歡迎咨詢快車律師。