一、離婚房子按揭的應(yīng)該怎樣處理
1.離婚這么處理按揭房：如果按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，按揭房由夫妻雙方自行協(xié)商分割方式，協(xié)商不成，由法院照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。個(gè)人財(cái)產(chǎn)則不用分割，誰(shuí)的按揭房就歸誰(shuí)。
2.《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
二、離婚后擅自把房子賣掉法律支持嗎
離婚后，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分配沒有達(dá)成協(xié)議。未經(jīng)另一方同意，擅自處理配偶的共同財(cái)產(chǎn)的。但是，如果第三人善意取得房屋并已辦理登記手續(xù)，則該第三人可以合法取得對(duì)方房屋，且只能要求賠償。
根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,如果第三方出售的房子共享的丈夫和妻子,沒有另一方的同意,如果在善意第三方購(gòu)買,支付一個(gè)合理的考慮,和通過(guò)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),另一方的年代聲稱房子是恢復(fù)不應(yīng)支持。但是，配偶擅自處理共同所有的房屋而另一方又?jǐn)≡V的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持賠償損失的請(qǐng)求。
一般來(lái)說(shuō)，離婚后能處理配偶共有房屋的房屋一般登記為配偶之一。因此，建議夫妻二人在共有房屋內(nèi)填寫二人姓名，以便一方在辦理轉(zhuǎn)讓時(shí)需要另一方的配合，而不需要以登記時(shí)的產(chǎn)權(quán)處分為條件。
未達(dá)成協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，采取照顧兒童、婦女權(quán)益的原則。依法保護(hù)夫妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益。
三、離婚按揭房子歸未成年孩子可以么
離婚按揭房子歸未成年孩子是可以的，只需房產(chǎn)人同意，然后等到孩子成年后去辦理過(guò)戶登記。不過(guò)應(yīng)該先應(yīng)確定房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果屬于，單方是無(wú)權(quán)決定和作出將房產(chǎn)過(guò)戶給孩子的行為的，需要征得對(duì)方同意后，方可辦理過(guò)戶登記;如果屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無(wú)須他人同意，可以直接辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。