地下車位買賣合同撤銷當(dāng)事人雙方可以協(xié)商進(jìn)行撤銷，或者向法院、仲裁機(jī)構(gòu)提出撤銷申請，請求依法進(jìn)行撤銷，當(dāng)事人對車位進(jìn)行買賣的時候，需要了解清楚車位產(chǎn)權(quán)等問題避免因誤解等簽訂合同導(dǎo)致合同出現(xiàn)撤銷的情形。
一、地下車位買賣合同怎樣撤銷
雙方可以通過協(xié)商來撤銷買賣合同。可撤消合同指當(dāng)事人訂立的合同，由于欠缺合法性，根據(jù)法律規(guī)定，享有撤消權(quán)的合同當(dāng)事人，可依其自主意思而使歸于消滅?？沙废贤且环N相對無效的合同，既享有權(quán)的一方可行使撤消權(quán)而使合同效力歸于消滅，也可拋棄撤消權(quán)而使合同繼續(xù)生效。
二、買賣合同的主體有哪些
第一種，享有法人財產(chǎn)權(quán)的主體。公司對其財產(chǎn)享有法人財產(chǎn)權(quán)。盡管對法人財產(chǎn)權(quán)的含義理論上爭論頗大，但是，公司有權(quán)處分其財產(chǎn)并使該財產(chǎn)發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移則是毫無疑問的。因而，公司能夠成為買賣合同的出賣人。同理，其他能夠依法處分其經(jīng)營管理范圍內(nèi)財產(chǎn)的主體，包括企業(yè)單位、事業(yè)單位、社會團(tuán)體和機(jī)關(guān)，也同樣具有轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的出賣人資格。
第二種，經(jīng)所有權(quán)人或法人財產(chǎn)權(quán)主體授權(quán)的人，如行紀(jì)人、代銷人等。在行紀(jì)合同中，行紀(jì)人根據(jù)委托人的委托，得以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動，包括對委托人財產(chǎn)的出賣，故行紀(jì)人亦可成為非自己所有財產(chǎn)的出賣人。
第三種，質(zhì)權(quán)人或留置權(quán)人。質(zhì)權(quán)人或留置權(quán)人依法占有用作擔(dān)保的標(biāo)的物，在債務(wù)人不履行債務(wù)的時候，可以依法拍賣或者變賣標(biāo)的物，因而他們也可以成為買賣合同的出賣人。抵押權(quán)人由于不能直接對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)物支配，因而不得直接拍賣或變賣抵押物，故其不能成為買賣抵押物的主體。
第四種，人民法院。根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，人民法院可以變賣扣押財產(chǎn)，以償還受損的當(dāng)事人，因而也可以作為買賣合同的出賣人。
第五種，能夠適用善意取得效果的無權(quán)處分人。出賣人雖無處分權(quán)，但買受人如屬善意購買，且符合法律關(guān)于善意取得制度的規(guī)定條件，買受人仍能夠基于買賣合同取得標(biāo)的物所有權(quán)，無權(quán)處分的出賣人仍應(yīng)對買受人承擔(dān)買賣合同項(xiàng)下的義務(wù)。
三、車位車庫買賣合同
甲方（車庫出賣人）：xx省xxxx房地產(chǎn)公司電話：乙方（車庫買受人）：電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫達(dá)成如下協(xié)議：
（一）乙方通過公開拍賣競得xx小區(qū)幢號車庫，屬結(jié)構(gòu)。
（二）乙方按規(guī)定付清成交款（大寫：），拍賣傭金（大寫：）。
（三）甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車庫面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準(zhǔn)，辦理費(fèi)用由乙方支付。
（四）甲方暫按小區(qū)物管費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫物管費(fèi)，即每平方建筑面積xx元。如遇調(diào)整物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。
（五）甲方對車庫設(shè)施提供有償維護(hù)、修理。
（六）乙方在使用車庫時，須遵守以下規(guī)定：
1、不準(zhǔn)將車庫以經(jīng)營用途使用；
2、不準(zhǔn)將車庫出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給xx小區(qū)以外的住戶或單位使用；
3、乙方在購得車庫后，應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記；
4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地；
5、嚴(yán)禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響；
6、文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行，并注意行人車輛，如發(fā)生交通意外自行負(fù)責(zé)；小區(qū)內(nèi)禁止鳴號，以免影響小區(qū)住戶；
7、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理?xiàng)l例及物管公司對小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺服從管理人員的管理。乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》。對違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。
（七）本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：xx省房地產(chǎn)公司乙方：
代表：
日期：日期：
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