土地承包合同違約怎么起訴

發(fā)布時間:2024-03-08
土地承包合同違約當事人在搜集好相關證據(jù)材料之后,可以去有管轄權的法院提起訴訟,遞交起訴狀等材料,法院會結合實際情況開庭審理,對于當事人之間簽訂的土地承包合同是會約定當事人的違約責任的,出現(xiàn)違約要按照規(guī)定承擔違約責任。
一、土地承包合同違約怎么起訴
1.收集現(xiàn)有證據(jù)。
現(xiàn)有證據(jù)包括合同及合同履行的相關材料,要求是原件,還有交易記錄、銀行流水等雙方交易過程中產(chǎn)生的文件,如果某些材料不是原件,應讓律師審查是否會影響訴訟結果。收集對方當事人的身份信息等資料,證據(jù)是非常重要的一環(huán),關乎到能否起訴和勝訴。
2.確定管轄法院。
如沒有約定管轄,則實行法定管轄,根據(jù)民訴法第二十三條規(guī)定,因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
3.根據(jù)案件難易等情況,判斷是否要請律師。
對于復雜案件、標的額大的案件以及在異地訴訟的案件,建議聘請律師,避免因小失大。
4.準備開庭。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條:
起訴應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。
書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對方當事人。
二、土地承包合同違約怎么辦
應當向法院起訴村委會,如果在土地承包合同中有仲裁約定的,才能申請仲裁,法院就不能管轄。當事人需要經(jīng)過認真準備證據(jù),仔細確定訴訟請求,并且經(jīng)過律師努力后,才能打贏官司。具體的索賠金額也要根據(jù)土地承包合同中的約定和實際損失來計算。
《民法典》第五百七十七條規(guī)定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
三、土地承包合同違約金賠償標準
看具體情況定。法律沒有規(guī)定統(tǒng)一的違約金賠付標準。具體違約金數(shù)額由雙方約定,但一般不可超過實際損失的百分之三十?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用民法典若干問題的解釋》第二十九條當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的,人民法院應當以實際損失為基礎,兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素,根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量,并作出裁決。小編提醒您違約要承擔違約責任。
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