民法典居間合同能否單方解除

發(fā)布時(shí)間:2024-03-08
一、民法典居間合同能否單方解除
民法典居間合同一般能單方解除,但需要存在法定解除合同的情形。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條規(guī)定,有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿(mǎn)前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
二、居間合同當(dāng)事人的義務(wù)是怎樣的
居間合同當(dāng)事人的義務(wù)包括:
1.居間人應(yīng)當(dāng)報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或者提供訂立合同媒介;
2.如實(shí)報(bào)告訂立合同的有關(guān)事項(xiàng)和其他有關(guān)信息;
3.居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人自行負(fù)擔(dān)。
三、簽了居間合同多久生效
簽了居間合同一般立即生效。法律規(guī)定依法成立的合同,自成立時(shí)生效。但合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。當(dāng)事人約定合同附生效期限的,自期限屆至?xí)r生效。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條
依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。
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