經(jīng)過判決的房產(chǎn)繼承過戶要過戶費嗎

發(fā)布時間:2024-03-05
經(jīng)過判決的房產(chǎn)繼承過戶需要過戶費的,過戶費的收取跟房產(chǎn)本身是否存在繼承關(guān)系無關(guān),都是需要收取的。房產(chǎn)繼承人不配合過戶的情況可以起訴然后要求繼承人配合完成過戶,生效的判決對過戶具有法律約束力。
一、經(jīng)過判決的房產(chǎn)繼承過戶要過戶費嗎
經(jīng)過判決的房產(chǎn)繼承過戶需要過戶費的。過戶費主要包括房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費。
二、房產(chǎn)繼承判決書下來有人不配合過戶怎么辦
房產(chǎn)繼承人不配合過戶的情況可以向法院起訴要求繼承人配合完成過戶。友情提示,《房屋登記辦法》第三十三條規(guī)定,申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;
(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;
(五)其他必要材料。友情提示,前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
三、判決繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)
房產(chǎn)繼承應先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件:
1.到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2.到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
3.繼承人的身份證明;
4.被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
5.被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)需要提交的資料:
1.房屋所有權(quán)證書;
2.繼承公證;
3.繼承人身份證及復印件;
4.房屋所有權(quán)登記申請書;
5.法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書。
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