農(nóng)村沒(méi)有宅基地怎么辦

發(fā)布時(shí)間:2024-03-05
一、農(nóng)村沒(méi)有宅基地怎么辦
農(nóng)村沒(méi)有宅基地,可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府申請(qǐng)宅基地。農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn)。其中,涉及占用農(nóng)用地的,依規(guī)定辦理審批手續(xù)。
二、農(nóng)村沒(méi)有宅基地怎么辦的法律依據(jù)
《土地管理法》第六十二條第一款、第二款、第四款 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。
農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
三、宅基地沒(méi)有確權(quán)會(huì)怎樣
對(duì)于沒(méi)有確權(quán)的宅基地,村集體理當(dāng)收回,對(duì)于有宅基地需求的農(nóng)戶可以重新給予分配宅基地,具體處置方式主要有以下幾種:
1. 村集體組織成員間有償流轉(zhuǎn),雖然宅基地沒(méi)有確權(quán),但宅基地上的房屋仍屬于原使用人私有財(cái)產(chǎn),宅基地流轉(zhuǎn)方可以給原使用人一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2. 對(duì)于荒廢的閑置宅基地,村集體可以收回并重新分配。
3. 對(duì)于沒(méi)有確權(quán)且原使用人不退出宅基地的,不準(zhǔn)再翻建、修補(bǔ)房屋,待房屋消亡后由村集體收回。
4. 鼓勵(lì)超占、多占宅基地的農(nóng)民家庭有償退出宅基地。
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