一、按揭購房的程序是怎樣的
按揭購房的程序如下：
1.到中意的樓盤看房、了解實際情況；
2.確定購買的房屋后，可以簽訂認(rèn)購合同；
3.按約定期限簽訂購房合同，支付首付款；
4.到銀行簽訂抵押貸款合同；
5.辦理抵押登記。
二、按揭購房的程序是怎樣的法律依據(jù)
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第二十條規(guī)定，預(yù)購商品房貸款抵押的，商品房開發(fā)項目必須符合房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件并取得商品房預(yù)售許可證。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第二十七條規(guī)定，以預(yù)購商品房貸款抵押的，須提交生效的預(yù)購房屋合同。
三、按揭購房需要什么材料
按揭購房需要的材料有：
1.本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照（驗原件、留復(fù)印件）；
2.借款人婚姻狀況證明（結(jié)婚證或單身證明）；
3.外地、外籍或單身，要有本地戶口的人做擔(dān)保；
4.借款人及配偶收入和財產(chǎn)證明；
5.購房合同和首付款收據(jù)；
6.財產(chǎn)共有人抵押承諾書；
7.銀行住房按揭貸款申請審批表。