怎樣認(rèn)定買房合同效力產(chǎn)權(quán)未過戶影響合同效力
符合下列條件即可認(rèn)定買房合同具有法律效力：1、買賣合同的主體應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力；2、合同內(nèi)容是當(dāng)事人雙方真實(shí)意思的表示；3、合同不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定等。產(chǎn)權(quán)未過戶不會(huì)影響合同的效力。怎樣認(rèn)定買房合同效力產(chǎn)權(quán)未過戶影響合同效力的法律依據(jù)
《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。