冬季施工工程維護(hù)要點(diǎn)有哪些？
越冬工程維護(hù)
1對(duì)于有采暖要求，但卻不能保證正常采暖的新建工程、跨年施工的在建工程以及停建、緩建工程等，在入冬前均應(yīng)編制越冬維護(hù)方案。
2越冬工程保溫維護(hù)，應(yīng)就地取材，保溫層的厚度應(yīng)由熱工計(jì)算確定。
3在制定越冬維護(hù)措施之前，應(yīng)認(rèn)真檢查核對(duì)有關(guān)工程地質(zhì)、水文、當(dāng)?shù)貧鉁匾约暗鼗系膬雒浱卣骱妥畲髢鼋Y(jié)深度等資料。
4施工場(chǎng)地和建筑物周圍應(yīng)做好排水，地基和基礎(chǔ)不得被水浸泡。
5在山區(qū)坡地建造的工程，人冬前應(yīng)根據(jù)地表水流動(dòng)的方向設(shè)置截水溝、泄水溝，但不得在建筑物底部設(shè)暗溝和盲溝疏水。
6凡按采暖要求設(shè)計(jì)的房屋竣工后，應(yīng)及時(shí)采暖，室內(nèi)溫度不得低于5℃。當(dāng)不能滿足上述要求時(shí)，應(yīng)采取越冬防護(hù)措施。
在建工程
1在凍脹土地區(qū)建造房屋基礎(chǔ)時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做防凍害處理。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行：
1當(dāng)采用獨(dú)立式基礎(chǔ)或樁基時(shí)，基礎(chǔ)梁下部應(yīng)進(jìn)行掏空處理。強(qiáng)凍脹性土可預(yù)留200mm，弱凍脹性土可預(yù)留100mm~150mm，空隙兩側(cè)應(yīng)用立磚擋土回填。
2當(dāng)采用條形基礎(chǔ)時(shí)，可在基礎(chǔ)側(cè)壁回填厚度為150mm～200mm的混砂、爐渣貼一層油紙，其深度宜為800mm～120mm。
1122設(shè)備基礎(chǔ)、構(gòu)架基礎(chǔ)、支墩、地下溝道以及地墻等越冬工程，均不得在已凍結(jié)的土層上施工，且應(yīng)進(jìn)行維護(hù)。
3支撐在基土上的雨篷、陽(yáng)臺(tái)等懸臂構(gòu)件的臨時(shí)支柱，入冬后當(dāng)不能拆除時(shí)，其支點(diǎn)應(yīng)采取保溫防凍脹措施。
4水塔、煙囪、煙道等構(gòu)筑物基礎(chǔ)在人冬前應(yīng)回填至設(shè)計(jì)標(biāo)高。
5室外地溝、閥門井、撿杳井等除應(yīng)回填至設(shè)計(jì)標(biāo)高外，尚應(yīng)覆蓋蓋板進(jìn)行越冬維護(hù)。
6供水、供熱系統(tǒng)試水、試壓后，不能立即投人使用時(shí)，在入冬前應(yīng)將系統(tǒng)內(nèi)的存、積水排凈。
7地下室、地獷水池在入冬前應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行越冬維護(hù)。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)應(yīng)采取下列措施：
1基礎(chǔ)及外壁側(cè)面回填土應(yīng)填至設(shè)計(jì)標(biāo)高，當(dāng)不具備回填條件時(shí)，應(yīng)填充松土或爐渣進(jìn)行保溫；
2內(nèi)部的存積水應(yīng)排凈；底板應(yīng)采用保溫材料覆蓋，覆蓋厚度應(yīng)由熱工計(jì)算確定。
停、緩建工程
1冬期停、緩建工程越冬停工時(shí)的停留位置應(yīng)符合下列規(guī)定：
l混合結(jié)構(gòu)可停留在基礎(chǔ)上部地梁位置，樓層間的圈梁或樓板上皮標(biāo)高位置；
2現(xiàn)澆混凝土框架應(yīng)停留在施工縫位置；
3煙囪、冷卻塔或筒倉(cāng)宜停留在基礎(chǔ)上皮標(biāo)高或筒身任何水平位置；
4混凝土水池底部應(yīng)按施王縫要求確定，并應(yīng)設(shè)有止水設(shè)施。
2已開挖的基坑或基槽不宜挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高，應(yīng)預(yù)留200mm～300mm土層；越冬時(shí)，應(yīng)對(duì)基坑或基槽保溫維護(hù)，保溫層厚度可按本規(guī)程附錄c計(jì)算確定。
i133混凝土結(jié)構(gòu)工程停、緩建時(shí)，入冬前混凝土的強(qiáng)度應(yīng)符合下列規(guī)定：
1越冬期間不承受外力的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，除應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求外，尚應(yīng)符合本規(guī)程第611條規(guī)定；
2裝配式結(jié)構(gòu)構(gòu)件的整澆接頭，不得低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)值的70%；
3預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)不應(yīng)低于混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)值的75%；
4升板結(jié)構(gòu)應(yīng)將柱帽澆筑完畢，混凝土應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求的強(qiáng)度等級(jí)。
4對(duì)于各類停、緩建的基礎(chǔ)工程，頂面均應(yīng)彈出軸線，標(biāo)注標(biāo)高后，用爐渣或松土回填保護(hù)。
5裝配式廠房柱子吊裝就位后，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求嵌固好；已安裝就位的屋架或屋面梁，應(yīng)安裝上支撐系統(tǒng)，并應(yīng)按設(shè)計(jì)要求固定。
6不能起吊的預(yù)制構(gòu)件，除應(yīng)符合本規(guī)程第1012條規(guī)定外，尚應(yīng)彈上軸線，作記錄。外露鐵件應(yīng)涂刷防銹油漆，螺栓應(yīng)涂刷防腐油進(jìn)行保護(hù)。
7對(duì)于有沉降觀測(cè)要求的建(構(gòu))筑物，應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門作沉降觀測(cè)記錄。
8現(xiàn)澆混凝土框架越冬，當(dāng)裸露時(shí)間較長(zhǎng)時(shí)，除應(yīng)按設(shè)計(jì)要求留設(shè)伸縮縫外，尚應(yīng)根據(jù)建筑物長(zhǎng)度和溫差留設(shè)后澆縫。后澆縫的位置，應(yīng)與設(shè)計(jì)單位研究確定。后澆縫伸出的鋼筋應(yīng)進(jìn)行保護(hù)，待復(fù)工后應(yīng)經(jīng)檢查合格方可澆筑混凝土。
9屋面工程越冬可采取下列簡(jiǎn)易維護(hù)措施：
1在已完成的基層上，做一層卷材防水，待氣溫轉(zhuǎn)暖復(fù)工時(shí)，經(jīng)檢查認(rèn)定該層卷材沒有起泡、破裂、皺折等質(zhì)量缺陷時(shí)，方可在其上繼續(xù)鋪貼上層卷材；
2在已完成的基層上，當(dāng)基層為水泥砂漿無(wú)法做卷材防水時(shí)，可在其上刷一層冷底子油，涂一層熱瀝青瑪蹄脂做臨時(shí)防水，但雪后應(yīng)及時(shí)清除積雪。當(dāng)氣溫轉(zhuǎn)暖后，經(jīng)檢查確定該層瑪啼脂沒有起層、空鼓、龜裂等質(zhì)量缺陷時(shí)，可在其上涂刷熱瀝青瑪玲脂鋪貼卷材防水層。
10所有停、緩建工程均應(yīng)由施工單位、建設(shè)單位和工程監(jiān)理部門，對(duì)已完工程在入冬前進(jìn)行檢查和評(píng)定，并應(yīng)作記錄，存人工程檔案。
11停、緩建工程復(fù)工時(shí)，應(yīng)先按圖紙對(duì)標(biāo)高、軸線進(jìn)行復(fù)測(cè)，并應(yīng)與原始記錄對(duì)應(yīng)檢查，當(dāng)偏差超出允許限值時(shí)，應(yīng)分析原因。提出處理方案，經(jīng)與設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理等單位商定后，方可復(fù)工。