在現(xiàn)實(shí)生活中，人們買房之后，往往會選擇按照自己的喜好進(jìn)行裝修，一般是交給專門的裝修公司進(jìn)行的，那么裝修簽合同需要注意哪些問題？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、裝修簽合同需要注意哪些問題
裝修簽合同要注意的事項(xiàng)：確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法；確認(rèn)簽約人的資格，若是委托代理人，則是否具有授權(quán)委托書；了解承包方的經(jīng)營范圍、社會信譽(yù)等以確定其履約能力，必要時(shí)可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場。
二、裝修貸款如何申請
如果有住房公積金可以申請公積金貸款。借款人申請貸款時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)備以下資料：
（一）借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）；
（二）穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料（單位工資收入證明等）；
（三）繳存住房公積金的證明；
（四）與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議（自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件）；
（五）本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表；
（六）要有不低于總房價(jià)20%的房款（首付款）收據(jù)（購買私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明）；
（七）借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾）。
三、如果簽了裝修合同可以毀約嗎
簽了裝修合同以后是不可以毀約的，毀約需要支付違約金。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。
一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。
約定的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失，當(dāng)事人可以請求法院適當(dāng)減 少。但是違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時(shí)對一方違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算，與違約后守約方的實(shí)際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。
以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于裝修簽合同需要注意哪些問題的相關(guān)知識，當(dāng)事人之間簽訂裝修合同時(shí)，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行明確。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。