在實(shí)踐中，最常見的是用房屋做抵押登記，如發(fā)生各種原因，房屋的抵押登記是可以注銷的，但是要遵守一定的流程手續(xù)。那么，如何注銷抵押登記？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、如何注銷抵押登記
辦理注銷登記的材料：
（一）土地房屋權(quán)屬證書
（二）房地產(chǎn)交易合同申請表
（三）雙方提供原房地產(chǎn)抵押合同原件2份
（四）抵押權(quán)人同意解除抵押關(guān)系的書面證明，或司法裁定注銷抵押的文件原件1份
（五）是單位的，提供法人登記證書(營業(yè)執(zhí)照、機(jī)關(guān)、事業(yè)法人登記證書等)或授權(quán)登記的文件資料，法定代表人授權(quán)委托書及代理人身份證明驗(yàn)原件收復(fù)印件1份。
二、房地產(chǎn)抵押登記流程
（一）房屋權(quán)屬證書原件1份復(fù)印件3份
（二）因有土地使用證(現(xiàn)房按揭可不收)或證明土地性質(zhì)的和相關(guān)證明原件1份復(fù)印件3份
（三）房地產(chǎn)交易合同申請表
（四）債合同原件1份復(fù)印件2份
（五）房地產(chǎn)抵押合同原件3份
（六）抵押人是單位的提供法人登記證書(營業(yè)執(zhí)照、機(jī)關(guān)、事業(yè)法人登記證書等)或授權(quán)登記的文件資料，法定代表人授權(quán)委托書及代理人身份證驗(yàn)原件收復(fù)印件1份
（七）共有房地產(chǎn)提供共有人同意抵押的書面證明，并親自到場
（八）非整層房屋抵押應(yīng)提供房屋分層分戶測繪報(bào)告和平面圖(并用紅線圈定抵押范圍，并放蓋章認(rèn)可)寫明具體位置。
三、抵押注銷登記申請表
（一）對原件）；抵押權(quán)人為個人的，提交本人身份證復(fù)印件（校對原件），抵押權(quán)人為單位的，企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（校對原件），其他單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件（校對原件），（已在我中心辦理了金融機(jī)構(gòu)備案的單位無需提交）；
（二）存量房抵押的，提交原房屋所有權(quán)證（包括共有權(quán)證）原件及復(fù)印件；
（三）存量房抵押的，提交他項(xiàng)權(quán)證原件；預(yù)購商品房按揭的，提交房屋抵押權(quán)預(yù)告登記證明原件或預(yù)售商品房按揭備案證明；
（四）還款結(jié)清證明、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)書面聲明等證明抵押權(quán)消滅的材料原件；
（五）登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要收取的其他資料。
以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于如何注銷抵押登記的相關(guān)知識，綜上所述，上述內(nèi)容是關(guān)于如何注銷抵押登記、房地產(chǎn)抵押登記流程、抵押注銷登記申請表。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。