驗收是建筑工程質(zhì)量在施工單位自行檢查合格的基礎(chǔ)上，由工程質(zhì)量驗收責(zé)任方組織，工程建設(shè)相關(guān)單位參加，對檢驗批、分項、分部、單位工程及其隱蔽工程的質(zhì)量進行抽樣檢驗，對技術(shù)文件進行審核，并根據(jù)設(shè)計文件和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以書面形式對工程質(zhì)量是否達(dá)到合格作出確認(rèn)。
1.檢驗批驗收
檢驗批驗收是建筑工程施工質(zhì)量驗收的最基本層次，是單位工程質(zhì)量驗收的基礎(chǔ)，所有檢驗批均應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織驗收。驗收前，施工單位應(yīng)完成自檢，對存在的問題自行整改處理，然后申請專業(yè)監(jiān)理工程師組織驗收。
2.分項工程驗收
分項工程由若干個檢驗批組成，也是單位工程質(zhì)量驗收的基礎(chǔ)。驗收時在專業(yè)監(jiān)理工程師組織下，可由施工單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人對所有檢驗批驗收記錄進行匯總，核查無誤后報專業(yè)監(jiān)理工程師審查，確認(rèn)符合要求后，由項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人于分項工程質(zhì)量驗收記錄中簽字，然后由專業(yè)監(jiān)理工程師簽字通過驗收。
3.分部工程驗收
分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織施工單位項目負(fù)責(zé)人和項目技術(shù)負(fù)責(zé)人等進行驗收?？辈?、設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加地基與基礎(chǔ)分部工程的驗收；設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能分部工程的驗收；除地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和建筑節(jié)能3個分部工程外，其他7個分部工程的驗收組織相同，即由總監(jiān)理工程師組織，施工單位項目負(fù)責(zé)人和項目技術(shù)負(fù)責(zé)人等參加。
4.單位工程竣工驗收
單位工程完工后，施工單位應(yīng)組織有關(guān)人員進行自檢，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量進行竣工預(yù)驗收。施工單位由項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人等參加。存在施工質(zhì)量問題時，應(yīng)由施工單位整改。整改完畢后，由施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。建設(shè)單位收到工程竣工報告后，應(yīng)由建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人組織監(jiān)理、施工、設(shè)計、勘察等單位項目負(fù)責(zé)人進行單位工程驗收。
竣工驗收通過后，工程將投入使用，發(fā)揮其投資效應(yīng)，也將與使用者的人身健康或財產(chǎn)安全密切相關(guān)。因此工程建設(shè)的參與單位應(yīng)對竣工驗收過程給予足夠的重視。
勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、建設(shè)單位都是責(zé)任主體，因此各單位項目負(fù)責(zé)人均應(yīng)參加驗收，不應(yīng)由與本項目無關(guān)或不了解本項目情況的其他人員、非專業(yè)人員代替進行。工程質(zhì)量驗收參與人員安排如表1所示。