一、買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)稅率多少錢(qián)
買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)稅率是3—5%的契稅，20%財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的稅率；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；6元/平方米的房屋交易手續(xù)費(fèi)以及80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第二條下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務(wù)報(bào)酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權(quán)使用費(fèi)所得；
（五）經(jīng)營(yíng)所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財(cái)產(chǎn)租賃所得；
（八）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；
（九）偶然所得。
居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅；非居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得，按月或者按次分項(xiàng)計(jì)算個(gè)人所得稅。納稅人取得前款第五項(xiàng)至第九項(xiàng)所得，依照本法規(guī)定分別計(jì)算個(gè)人所得稅。
二、征收房產(chǎn)稅的目的
1.開(kāi)征房地產(chǎn)稅是縮小貧富差距，優(yōu)化資源配置的需要。
2.開(kāi)征房地產(chǎn)稅是健全財(cái)產(chǎn)稅體系，規(guī)范財(cái)產(chǎn)稅制度的需要。
3.開(kāi)征房地產(chǎn)稅有利于促進(jìn)地方政府克服短視行為，為保證其長(zhǎng)期收益而注重改善投資環(huán)境，從而為促進(jìn)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造條件。
4.開(kāi)征房地產(chǎn)稅是公平稅負(fù)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要。
5.開(kāi)征房地產(chǎn)稅可以合理利用土地，抑制“炒房”行為。
6.開(kāi)征房地產(chǎn)稅，有利于深化城市經(jīng)濟(jì)體制改革，理順城市資金運(yùn)行渠道，降低金融風(fēng)險(xiǎn)。
三、房產(chǎn)稅的征收范圍是什么
《房產(chǎn)稅暫行條例》第一條規(guī)定了房產(chǎn)稅的征收范圍，具體為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。
根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條的規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人。