租房退房時合同怎么辦
租房辦理退房時需要終止合同，不需要收回。租賃期間屆滿退房或雙方協(xié)商一致退房的，債權債務終止，合同失效，承租人返還租賃物即可，返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用后的狀態(tài)。租房退房時合同怎么辦的法律依據(jù)
《民法典》第五百五十七條有下列情形之一的，債權債務終止：（一）債務已經履行；（二）債務相互抵銷；（三）債務人依法將標的物提存；（四）債權人免除債務；（五）債權債務同歸于一人；（六）法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。合同解除的，該合同的權利義務關系終止。第五百六十二條?當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。第七百三十三條?租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質使用后的狀態(tài)。