農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)房屋買賣合同效力如何認(rèn)定
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)房屋買賣合同滿足以下條件就是有效的：1、購房者主體資格合法。2、售房者的主體資格合格。3、購房者應(yīng)當(dāng)符合申請(qǐng)宅基地的條件。4、買賣經(jīng)過村民委員會(huì)同意。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)房屋買賣合同效力如何認(rèn)定的法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第五百零二條?
依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。