婚姻法領(lǐng)證后買的房子怎么分配

發(fā)布時(shí)間:2024-02-24
婚姻法領(lǐng)證后買的房子的分配方式是婚姻法已失效,相關(guān)規(guī)定在民法典中,具體包括當(dāng)事人在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子無特殊約定且只登記一方的姓名時(shí),房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
一、婚姻法領(lǐng)證后買的房子怎么分配
婚姻法領(lǐng)證后買的房子的分配如下:
1.婚后買房只寫一個(gè)人的名字:在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2.父母出錢買房:屬于共同財(cái)產(chǎn)的情況,由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。
3.由一方父母出錢的,房產(chǎn)證只能寫一個(gè)人地名字,如果父母雙方共同出錢,由小兩口還貸的,房產(chǎn)證寫上小兩口的名字,就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
4.父母出錢買房:婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可視為只對自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
二、婚前財(cái)產(chǎn)公證的流程
1.相關(guān)資料的準(zhǔn)備,如身份證、婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書;
2.男女雙方親自到現(xiàn)場,提出公證申請,填寫申請表;
3.配合做好公證談話筆錄、確認(rèn)簽字;
4.親筆簽署婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書。
5.在規(guī)定的期限內(nèi)憑收費(fèi)單據(jù)到公證處領(lǐng)取公證書。
三、婚前財(cái)產(chǎn)公證有效期是多久
婚前財(cái)產(chǎn)公證永遠(yuǎn)有效。當(dāng)前,婚前財(cái)產(chǎn)公證包括兩種形式:第一種是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議,辦理公證;第二種是夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間達(dá)成協(xié)議,辦理公證。
《公證法》第三十六條規(guī)定,經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書,應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù),但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。
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