租房漏水責任由誰承擔呢
租房漏水責任的承擔主體一般是房東或者物業(yè)管理部門。房東是該房屋的所有人，應當對房屋的設施防水性能不好且未能及時發(fā)現(xiàn)或未能及時報告給物業(yè)管理部門而造成的他人損害承擔賠償責任。如果房東已經(jīng)發(fā)現(xiàn)問題并報告給物業(yè)管理部門，而物業(yè)沒能及時維修或沒有修好造成的，則由物業(yè)承擔管理人的責任。租房漏水責任由誰承擔呢的法律依據(jù)
《民法典》第七百一十三條?承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。?因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規(guī)定的維修義務。