在現實生活中，針對商品房預售，當事人簽訂合同之后往往會進行登記備案，填寫備案登記表。那么你知道商品房預售合同備案登記表放在哪里嗎？小編為大家整理了相關的法律知識，下面一起來看看吧，相信會對你有所幫助。
一、商品房預售合同備案登記表放在哪里
事項依據: 《中華人民共和國城市房地產管理法》辦理時限：即時辦理是否收費及收費依據：本行政管理事項不收費辦理部門：預售項目所在地的區(qū)縣建委（房管局）辦理指南：辦理地址及電話受理方式：預售合同登記備案為網上辦理;解除備案、變更備案為書面受理子項一： 預售合同登記備案辦理程序：1、房地產開發(fā)企業(yè)與預購人登錄北京市房屋交易權屬管理系統(tǒng)（www.bjfdc.gov.cn），確認合同條款，進行網上簽約;2、房地產開發(fā)企業(yè)網上打印預售合同，買賣雙方在合同上簽字、蓋章;3、開發(fā)企業(yè)在網上進行聯機備案，并打印一式兩份《商品房預售合同聯機備案表》，蓋章后交預購人一份，同時向預購人提供一份商品房預售合同原件。時限：即時
二、什么是商品房預售合同備案
商品房預售合同備案：是指房地產開發(fā)企業(yè)取得了《商品房預售許可證》和預登記通知單后，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內。由房地產開發(fā)企業(yè)向項目管理范圍的房產交易管理部門申請辦理商品房預售合同備案手續(xù)。 在辦理預售登記的時候需要提交的材料有：商品房預售合同、商品房預售合同、簽約證明和預售登記申請書、房地產開發(fā)企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照復印件、法人代表的身份證復印件、授權委托書和國有土地使用權證等材料。
三、商品房預售合同備案登記后如何撤銷
商品房買賣合同管理是當前房地產市場和房屋權屬登記管理中的一個突出問題。根據實際需要，一些城市實施了相應的商品房買賣合同網上登記備案制度，但對商品房買賣合同的網上登記備案注銷（以下簡稱合同注銷）的認識尚不夠深入和統(tǒng)一，以致各地的具體操作程序差異較大。
如果雙方協商達成統(tǒng)一意見，可以到房產管理部門辦理撤銷手續(xù)。
買賣雙親自房管局交易窗口辦理手續(xù)包括簽署許文件（例申請書、身份證證件、撤銷協議書、原合同等）。
流程如下：
1、買賣雙方帶著各自的身份證原件、復印件，
2、網簽合同，房東帶著房產證原件復印件，到當地房管局房屋過戶機構申請撤銷網 簽。
3、如果辦理過程涉及到手續(xù)費應由買方承擔。
4、辦理這種手續(xù)時需要本人要到場，本人不到場，需要有委托書才能夠辦理。
以上就是小編為您介紹的關于商品房預售合同備案登記表放在哪里的相關內容，在不動產登記中心里自然可以進行房屋登記備案，但每個中心的規(guī)章制度可能都有一定的差別，因此流程上多多少少會有些不同。如果你還有其他的法律問題，請及時咨詢律師處理，提供專業(yè)律師，歡迎您進行法律咨詢。