樓宇設(shè)備自動化協(xié)調(diào)管理：
樓宇內(nèi)所有被控設(shè)備的直接數(shù)字控制器（ddc）各自獨立處理本系統(tǒng)的信息并完成其所要求的控制功能。中央管理計算機負責(zé)整個系統(tǒng)的信息處理、協(xié)調(diào)控制與現(xiàn)代化綜合管理。在智能建筑中，所有的控制器（ddc）均無人值班，所控設(shè)備的信息均轉(zhuǎn)換為電信號通過控制器傳到管理計算機，并由中央管理機全面、實時和形象地顯示并控制其運行狀態(tài)，包括設(shè)定值、運行狀況及故障報警等。為便于運行管理，通常還要提供狀態(tài)參數(shù)與過程參數(shù)的實時柱形圖、變化曲線圖及參數(shù)表等。如遇參數(shù)越限或故障報警等情況，故障點不僅能實時顯示在系統(tǒng)顯示的畫面上，尚可發(fā)出聲光報警，并能記錄與打印輸出故障地點、時間、原因與處理經(jīng)過等內(nèi)容。
由于設(shè)備自動化系統(tǒng)與防火、保安等系統(tǒng)密切相關(guān)，故相互間存在一定的控制關(guān)系。如發(fā)生火災(zāi)事故時，不僅自動啟動滅火系統(tǒng)，并同時切斷不必要的電源，停止相關(guān)的空調(diào)與局部排風(fēng)、將普通電梯直駛至一層、自動向所在地的消防局報警與自動疏散客人等。上述內(nèi)容均屬協(xié)調(diào)控制內(nèi)容。
另外，ba是智能大廈的主要耗能系統(tǒng)，因此需十分重視節(jié)能。降低非工作時間的環(huán)境控制指標，可大大減少能耗，通常由計算機按日程時刻表規(guī)定上班與下班時間，并確定其不同的設(shè)定值。此外，尚有大量的節(jié)能措施需由系統(tǒng)協(xié)調(diào)控制與管理來實現(xiàn)，如冷凍機的運行效率與其冷凍水出水溫度有密切關(guān)系，水溫越低，制冷效率越高，合理提高冷凍水出水溫度控制目標值，令制冷機實現(xiàn)協(xié)調(diào)控制可明顯減少運行費用。類似的節(jié)能技術(shù)很多，均需由整個系統(tǒng)的協(xié)調(diào)控制與管理來實現(xiàn)。