關(guān)于工程結(jié)算,實(shí)操時(shí)問題頗多。
這里以16個(gè)實(shí)際案例,展示工程結(jié)算爭議的處理方法,希望能為招投標(biāo)、工程造價(jià)行業(yè)從業(yè)者帶來一些參考和啟發(fā)。
案例9:實(shí)際施工運(yùn)距與投標(biāo)時(shí)不一致,該不該調(diào)綜合單價(jià)?
一施工單位在投標(biāo)時(shí),其中一項(xiàng)清單項(xiàng)目按運(yùn)距10公里計(jì)算的綜合單價(jià),但實(shí)際施工時(shí)運(yùn)距達(dá)到了20公里,請問該清單項(xiàng)目綜合單價(jià)該不該調(diào)整?
答:如果建設(shè)單位在招標(biāo)清單明確了運(yùn)距為10公理,則可調(diào)整,如果招標(biāo)清單未明確,而投標(biāo)單位自行按10公理計(jì)算,則不可調(diào)整。
案例10:圖紙會(huì)審或設(shè)計(jì)聯(lián)系單明確的工程量調(diào)整在結(jié)算時(shí)應(yīng)怎么認(rèn)定?
工程量清單招標(biāo),規(guī)定中標(biāo)單位在中標(biāo)一個(gè)月內(nèi)和編制清單的單位核對工程量,對造價(jià)影響在1%以上的,工程量予以調(diào)整。施工單位核對后,沒有超過1%,也就是沒有調(diào)整?,F(xiàn)在工程結(jié)算了,有如下問題:
圖紙畫出但是不明確的地方在圖紙會(huì)審或者設(shè)計(jì)聯(lián)系單中明確了,這部分應(yīng)該計(jì)算嗎?比如圖紙明確畫出了某部位的梁,但是沒有標(biāo)明梁號,后來明確梁號;標(biāo)明了梁號可是根本沒有這個(gè)梁的詳圖,這樣的情況,梁的工程量是否給予增加?還有鋼筋呢?
答:在圖紙會(huì)審或者設(shè)計(jì)聯(lián)系單中明確了的這部分應(yīng)該計(jì)算。重新核對工程量的差異,核對差異時(shí)是以中標(biāo)后核實(shí)的工程量+構(gòu)件明確做法后調(diào)整的工程量之和與招標(biāo)文件的工程量作對比。如果增加的工程量其對工程造價(jià)的影響超過1%,則需要調(diào)整,否則不調(diào)整。
梁的變化要根據(jù)實(shí)際情況是否為設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場簽證,如果不是,原則上不應(yīng)調(diào)整,屬于前期工程量審對不準(zhǔn)確的原因。如果是設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場簽證按合同針對設(shè)計(jì)變更條款要求進(jìn)行結(jié)算。原則上前期審核工程量與設(shè)計(jì)變更不應(yīng)累加。